El ministro de la Presidencia, Gustavo Montalvo, encabezó
esta mañana la apertura del tercer Foro Latinoamericano y del Caribe de
vivienda y hábitat, que se desarrolla desde hoy en el país con el tema “La
vivienda en el centro de la Nueva Agenda Urbana”.
En nombre del Gobierno y del presidente Danilo Medina,
Montalvo explicó la visión que tiene la gestión actual del tema, enfocada en
que las personas tengan acceso a viviendas dignas, en entornos urbanos
apropiados y seguros.
Montalvo explicó que, partiendo de esa necesidad, el
Gobierno desarrolló tres estrategias. La primera, “está orientada a generar
marcos facilitadores para la provisión y financiación de vivienda de bajo
costo".
Dijo que esta primera estrategia, seis años después, ha dado
como resultado que la oferta de viviendas haya pasado de 10 mil a 100 mil
unidades, y que el abanico de ofertantes de unidades por debajo de los 50 mil
dólares haya pasado de tres, que eran en el 2013 a 80 que son al día de hoy.
“Esto gracias a las facilidades otorgadas a los proyectos
que se ejecutan a través de fideicomisos de vivienda de bajo costo,
especialmente en cuanto a los trámites de aprobación de proyectos, la
titulación, el acceso a suelo urbano y el financiamiento, entre otros”, indicó
Montalvo.
Explicó que el gobierno basó su iniciativa en el impulso a
la aplicación de la Ley 189-11 para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el
Fideicomiso, en la que se establecen los mecanismos, herramientas e incentivos
que fomentan tanto la construcción como la adquisición y el financiamiento de
viviendas, especialmente de bajo costo.
Expresó que con esa modalidad las familias dominicanas que
deseen adquirir su primera vivienda reciben del Estado bonos para completar el
inicial, que constituyen entre 8 y 12% del valor de la vivienda.
“Según las estadísticas más recientes, se han beneficiado
6,700 adquirientes con los bonos de vivienda de bajo costo, por un valor
equivalente a 18 millones de dólares”, resaltó.
“La gente no depende ya de pequeñas iniciativas
asistencialistas de la gestión en turno, sino que podrá acceder a un mercado
dinamizado por la cooperación público privada”, agregó.
Gustavo Montalvo dijo que un ejemplo de las alianzas
señaladas es el Fideicomiso para la Construcción de Viviendas de Bajo Costo de
República Dominicana (Fideicomiso VBC RD) que está impulsando proyectos masivos
de esa modalidad, en terrenos del Estado.
“El primer proyecto que se impulsa con ese Fideicomiso es
uno que será premiado en este evento, lo cual nos llena de orgullo, se trata de
Ciudad Juan Bosch”, indicó.
Explicó que, en Ciudad Juan Bosch, a la fecha hay 8,000
apartamentos vendidos, con unos 6,400 en ejecución acelerada, y ya residen en
el conjunto más de 1,200 familias con las que se inició un proceso de
capacitación continuo, que incluye la adopción de un régimen especial de
gobernanza, para la gestión integral del conjunto.
Como segunda estrategia del Gobierno en el tema vivienda y
entorno digno, el ministro de la Presidencia señaló que se abarcan programas de
mejoramiento de vivienda y renovación de hábitats marginales y en riesgo, tanto
en el entorno urbano como el rural.
El proyecto más emblemático de esta estrategia es la “Nueva
Barquita”, que implicó la recalificación de 52 hectáreas de suelo urbano, donde
fueron edificados 1,782 nuevos apartamentos, equipamientos sociales y espacios
públicos.
Como programa de mejoramiento urbano integral, el ministro
destacó el conjunto de obras de “El Riito”, en la ciudad de La Vega, una
transformación urbana y ambiental en curso.
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