NUEVA YORK.- Dominicanos residentes en esta ciudad se
muestran contentos con el anuncio hecho por el Departamento de Preservación y
Desarrollo de Vivienda (HPD) y la Corporación de Vivienda y Desarrollo Urbano
(HUD) de que a partir del 1 de julio se reducirán las documentaciones para
solicitar viviendas asequibles.
Las autoridades anunciaron nuevas actualizaciones para
reducir las barreras y mejorar el acceso para asignar viviendas asequibles a
través de las loterÃas a personas de bajos ingresos en los cinco condados de la
Gran Manzana.
Desde hace tiempo miles de dominicanos, entre ellos MartÃn
Tiburcio, Andrés MarÃa Báez, Josefina Antigua, Julio Contreras, Juana de
Torres, Ingrid DomÃnguez, Claudio Abreu y Eugenio Rosario, entre otros, venÃan
quejándose de la burocracia y la montaña de documentos que habÃa que tener para
solicitar un apartamento de renta asequible por medio de dicha loterÃa.
Ahora, al solicitante no se le podrá negar por crédito
insuficiente; historial de pago negativo; la bancarrota se revisará su historia
solo de 12 meses; se ampliará las protecciones para los sobrevivientes de abuso
doméstico y eliminará el requisito obligatorio de historial de empleo para el
trabajo por cuenta propia y el ingreso independiente.
Se excluirá la deuda médica; los préstamos estudiantiles;
hacer mayores concesiones para el cambio en la composición del hogar o los
ingresos entre la presentación de la solicitud y el procesamiento.
Garantizar que no se les pueda negar a los solicitantes
vivienda por factores adversos, como crédito insuficiente, historial de pago
negativo de la deuda, si esos factores son un resultado directo de la violencia
doméstica; la violencia entre parejas; la agresión sexual o el acoso; limitar
las opciones para rechazar a los solicitantes según el historial de crédito y
la deuda, entre otras medidas.
Joanne Oplustil, presidente y directora ejecutiva de CAMBA,
una entidad que brinda servicios sociales a necesitados, dijo: "Estos
nuevos cambios representan una gran noticia para los desfavorecidos que buscan
viviendas asequibles, con demasiada frecuencia, muchos de ellos no podÃan
continuar con sus aplicaciones porque los obstáculos eran demasiado grandes.
El HPD tiene la tarea de cumplir el Plan Housing que
recientemente se amplió y aceleró para completar el objetivo inicial de 200 mil
hogares dos años antes de lo previsto, para 2022, y lograr 100 mil viviendas
adicionales en los siguientes cuatro años, para un total de 300 mil hogares
para el año 2026.
Mientras el HDC, la agencia municipal de financiamiento de
vivienda más grande del paÃs y encargada de ayudar a financiar la creación o
preservación de viviendas asequibles bajo el Plan Housing NY, desde 2003 ha
financiado más de 140 mil viviendas usando más de 20.2 mil millones en bonos y
otras obligaciones de deuda, además ha provisto más de 1.8 mil millones en
subsidio de las reservas corporativas.
POR RAMON MERCEDES
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